おはようございます！！
今日は良い天気ですね♪♪
やっぱり天気が良いとやる気も違います!(^^)!
さて、そんなやる気満々のＴ・Ｋ企画が送る2019年最初の新着物件情報は、
浦添市の一棟売マンションです(^^)v
浦添市安波茶一丁目にある全36戸の7階建て一棟マンション♪♪
浦添市役所から徒歩約5分（約400ｍ）の建物です(^O^)／
お部屋は1階に店舗が2室、2階に住居が3室（3ＤＫ1室、1Ｒ2室）、3～5階に住居が各4室（1Ｒ各4室）。
浦添小学校、浦添中学校徒歩圏内でファミリー層の需要も見込めます!(^^)!
また、小・中学校の他に、
浦添工業高校、浦添市役所、浦添郵便局、琉銀、ＪＡおきなわ、ろうきんなど、
公共施設や銀行も近くにあるので、
その職員の方達からの需要も見込めそうですね( *´艸｀)
満室時想定賃料収入は2,138万円/年。
ランニングコストが約208.9万円/年なので、満室時の実質利回りは約7.41％となります。
ただし、注意点が1つ。
物件が建っているエリアは以前は近隣商業地域でしたが、
現在は第一種低層住居専用地域に用途地域が変更されています。
大規模な増改築を行う際や建て替えの際には制限がかかりますので、
予めご了承の上でご検討くださいm(__)m
その他、ご不明な点などございましたら、
お気軽にＴ・Ｋ企画までご連絡くださいね♪♪
お問合せお待ちしております！！
最後に・・・
「Ｄ’クラディア新都心マークブランカ」、
「ライオンズマンション国際通り」、
「ハートフルタウン浦添市屋富祖Ⅱ 3号棟」はご成約いただきました。
たくさんのお問合せありがとうございましたm(__)m
