どうも！
Ｔ・Ｋ企画の與那嶺です(^^)
今日は賃貸物件の消費税に関してお話したいと思います。
賃貸の消費税ってなんだ？
と思った方もいると思いますが、
賃貸の『事務所や店舗』のお話なのでご安心を。
通常家賃には消費税はかかりませんが、
事務所などの建物を貸し付ける場合の家賃は課税の対象となります。
不動産をしていると当たり前になってしまいますが、
結構消費税がかかることに驚く方も多いのでそこはしっかりと説明をするようにしています。
ポータルサイトの掲載でたまに同じ物件なのに金額が違うことがありませんか？
それは消費税込みでの掲載か、
別での掲載かだったりします。
因みにＴ・Ｋ企画では税別金額で掲載をして、
備考欄に『※賃料、共益費には別途消費税が加算されます。』と記載するようにしています。
この文言を記載するのを忘れてて、
後々お客様に嫌な顔をされたことも…
確かに思っていた料金より上がると嫌ですよね。
特に大きな金額の物件だとかなりの差が出てきます。
『消費税がかかるのなんて当たり前ですよ！』
と言うわけにもいかないので(^^;
現在、店舗や事務所を探している方は、
備考欄に消費税について記載がなければ掲載金額が税込み価格なのか、
税別価格なのか問合せすることをおススメします。
今回偉そうに言いましたが、
私も不動産をする前は消費税なんて気にもしていませんでしたｗ
また何か気になることがあればブログで書いていきたいと思います。
それではまた次回ブログで！
